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| 艺邦·山水城 | 欢乐湾小镇 | |
| 项目地址： | 沙田新区西海大道与长水大道交汇处 | 长水大道（新中医院往西100米） |
| 开发商： | 江西艺邦置业有限公司 | 华元房产 |
| 绿化率： | 42.50% | 35.00% |
| 容积率： | 1.70 | 1.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板塔结合 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,独栋,双拼 | 洋房 |
| 项目特色 | 特色别墅,景观居所,宜居生态地产 | 文旅地产,低密居所 |
| 产权年限 | 艺邦·山水城普通住宅产权为70年,洋房产权为70年,独栋产权为40年,双拼产权为40年 | 欢乐湾小镇洋房产权为70年 |
| 均价 | 约5500.00元/平方米 | 约7800.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 预计预计2019年10月开盘 | 预计2019年9月30日已开盘 |
| 交房时间: | 预计2015年12月31日一期交付 | 预计预计2022年12月30日欢乐湾小镇交付 |
艺邦·山水城户型类别：2居,3居,4居
户型面积：92.27平方米-151.50平方米
户型举例：C1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
欢乐湾小镇户型类别：3居,4居,5居
户型面积：89.00平方米-336.00平方米
户型举例：B户型(查看该楼盘更多户型)
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