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| 保利·庐山林语 | 中基文博府 | |
| 项目地址： | 九莲南路和学府二路交界处 | 九星公路和育才路交汇处向南300米（新五中旁） |
| 开发商： | 保浔置业 | 九江中基置业有限公司 |
| 绿化率： | 36.20% | 38.24% |
| 容积率： | 1.98 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,洋房,叠拼,市场类商铺 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,低密居所,花园洋房 | 经济住宅,花园洋房 |
| 产权年限 | 保利·庐山林语洋房产权为70年,普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年,市场类商铺产权为40年 | 中基文博府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 6500.00元/平方米 | 7600.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年11月20日B11#-B15#、B17#、C14#已开售 | 2021年2月20日13#加推 |
| 交房时间: | 预计2022-11-30 B10#-B20#,B27#,B6#，C14交付 | 预计2022年12月31日2#、3#、6#、7#、8#、9#、13#交付 |
交通状况：公交：2路、13路、104路江西制氧机厂站下；35路浔南停车场站下；
幼儿园：濂溪区第一幼儿园
中小学：莲花小学、濂溪一中
综合商场：派拉蒙
医院：濂溪区医院
交通状况：公交：16、27、33路可抵达项目。
驾车：东侧规划公交车总站，距离九江汽车总站仅1公里、九江火车站仅1.5公里，距离荷花垄高架入口仅1.5公里。
中小学：外国语学校、怡康小学
综合商场：万达广场、天禧商业中心、铜锣湾广场、红星美凯龙、五金商贸城、九威建材大市场等
医院：中医院南院、九江市第一人民医院
保利·庐山林语户型类别：3居,4居,5居
户型面积：96.40平方米-191.00平方米
户型举例：110平户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中基文博府户型类别：3居,4居
户型面积：86.00平方米-126.00平方米
户型举例：D户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整体空间布局合理，能够保证动静分离和居室通风，方便使用；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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