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| 恒大·悦澜庭 | 中基文博府 | |
| 项目地址： | 庐山大道（九江市外国语学校旁） | 九星公路和育才路交汇处向南300米（新五中旁） |
| 开发商： | 恒大地产集团九江有限公司 | 九江中基置业有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 38.24% |
| 容积率： | 2.00 | 2.00 |
| 建筑类型 | 板塔结合 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,洋房 |
| 项目特色 | 品牌地产,宜居生态地产,教育地产 | 经济住宅,花园洋房 |
| 产权年限 | 恒大·悦澜庭普通住宅产权为70年 | 中基文博府普通住宅产权为70年,洋房产权为70年 |
| 均价 | 8500.00元/平方米 | 7600.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年1月30日盛大开盘 | 2020年12月11日6#开售 |
| 交房时间: | 预计2023年8月31日1#、2#、6#、7#、8#交付 | 预计2022年12月31日2#、3#、6#、7#交付 |
交通状况：公交：8/10/11/16/24/27/33/63/65/67路途经项目
综合商场：万达广场、铜锣湾广场、红星美凯龙等
医院：九江市中医医院
交通状况：公交：16、27、33路可抵达项目。
驾车：东侧规划公交车总站，距离九江汽车总站仅1公里、九江火车站仅1.5公里，距离荷花垄高架入口仅1.5公里。
中小学：外国语学校、怡康小学
综合商场：万达广场、天禧商业中心、铜锣湾广场、红星美凯龙、五金商贸城、九威建材大市场等
医院：中医院南院、九江市第一人民医院
恒大·悦澜庭户型类别：2居,3居,4居
户型面积：71.59平方米-132.68平方米
户型举例：恒大·悦澜庭3居室户型图(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中基文博府户型类别：3居,4居
户型面积：86.00平方米-126.00平方米
户型举例：Fa户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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