6月2日，九江市自然资源局官网正式发布“九江新旅文化旅游城”项目规划及建筑设计方案批前公示！据了解，此地块为今年4月14日由“九江新旅置业有限公司”底价竞得 ，总价53100万元！成交楼面价2611元/平！时隔仅1个多月，规划已出炉，速度惊人！该项目计划总投资35亿元，下面一起来看看项目规划详情！

建设单位：九江新旅置业有限公司

设计单位：南昌大学设计研究院

九江新旅文化旅游城项目详情：商业、住宅用地（商业建筑面积所占比例35%），项目位于浔阳区长虹北路西侧、滨江路南侧（原啤酒厂盘整地块）、东至长虹北路、南至规划道路、西至阳光公馆小区、北至长盛锦江小区，项目总占地面积约78230.52平。

不同于传统地产，项目规划业态涵盖室内主题乐园、主题商业街区、亲子度假酒店、文化演艺剧场等内容，其中商业面积（71189.77㎡），包括MALL（49915.41㎡）、商业街（12809㎡）、酒店（5162.90㎡）、办公（3242.46㎡）；

住宅建筑面积为（128494.49㎡），规划共10栋高层建筑，内设幼儿园、物业等配套用房；容积率2.6，建筑密度29.16%，绿地率20%，计容建筑面积（203399.32㎡），该项目规划户数共1091户，机动车停车位1748个，商业停车数570个；非机动停车位1986个，商业停车数1068个。

九江新旅文化旅游城项目卫星图

九江新旅文化旅游城鸟瞰效果图

九江新旅文化旅游城规划图

此次公示标志着落地九江的全室内主题IP乐园综合体项目正式启动！该项目计划3年内完成建设，未来将成为九江地区一个室内超大娱乐体验与活动区域，并承载各类活动、艺术IP展览等，给九江人带来极大的童梦想象空间。让我们一同期待它建成后的震撼效果！