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| 美的天铂湾 | 阳光城富力中奥·文澜府 | |
| 项目地址： | 塔岭北路与滨江路交汇处 | 长虹北路与庐峰东路交汇处 |
| 开发商： | 美的地产 | 阳光城集团&富力地产 |
| 绿化率： | 35.00% | 46.00% |
| 容积率： | 3.50 | 3.90 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,商住公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,经济住宅 | 品牌地产,创意地产 |
| 产权年限 | 美的天铂湾普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 阳光城富力中奥·文澜府商住公寓产权为40年,普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 8500.00元/平方米 | 8000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年9月26日8#楼开盘 | 2019年12月29日8#楼加推 |
| 交房时间: | 预计2021年9月30日1#、8#交付 | 预计2021年10月31日1#、2#、6#、7#、8#楼交付 |
交通状况：公交：5路、12路、23路、51路到浔阳楼站下可抵达项目；公交2路、6路、7路、18路到“马狮”可抵达项目。
综合商场：华润万家超市，太平洋商场
医院：一附院、一医院、171医院
交通状况：公交： 12路、17路南北双线、18路内外环双线、23路、9路、502路至车水产批发市场、京九市场站下即可抵达项目。
幼儿园：浔阳幼儿园
中小学：浔阳小学、九江二中、九江市第七中学、2公里范围内第八中学
综合商场：当代摩街、鼎新购物广场、步行街、太平洋购物广场、四码头联盛购物广场、万达广场等、京九批发大市场、新鲜农贸批发市场、浔阳区体育健身中心、天马建材城等
医院：171医院、九江市附属医院、第一人民医院、九江市妇幼保健院、儿童医院等
美的天铂湾户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-140.00平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
阳光城富力中奥·文澜府户型类别：3
户型面积：110.00平方米-130.00平方米
户型举例：C1户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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