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[摘要] 11月26日从江西国土资源交易网获知,濂溪区DGA2019015号地块和浔阳区DGA2019016号地块正式挂牌,即将在12月26日上午10:00正式出让,这2宗地块均为商业、住宅地块!
11月26日从江西国土资源交易网获知,濂溪区DGA2019015号地块和浔阳区DGA2019016号地块正式挂牌,即将在12月26日上午10:00正式出让,这2宗地块均为商业、住宅地块,且都是低容积率,地块具体详情一起来往下看!
地块一:【DGA2019015号地块详情】
地块名称:昌九高速公路以北、九莲南路西侧地块
具体位置:昌九高速公路以北、九莲南路西侧
地块面积:75.6493亩
土地用途:商业、住宅用地(商业建筑面积比例3%)
容积率≤1.6 建筑密度≤30% 绿地率≥30%
竞买保证金:11000万元
起始价:310万/亩
起始楼面价:2906.25元/平
DGA2019015号地块位置图
DGA2019015号地块现场图一
DGA2019015号地块现场图二
地块建设要求:
1、宗地范围内道路用地面积6263.65㎡不纳入该项目容积率、建筑密度、绿地率等规划技术指标核算范围,竞得人应按照城市道路建设标准进行建设,并对外无偿开放。该市政道路建成后移交市政部门管理。不动产权证登记面积时需扣除6263.65平方米道路面积,宗地内计容建筑总面积为70671平方米;
2、要求人车分流,地面上不能设置机动车位;地面上非机动车位不超过总数的50%,且应相对集中设置,合理布局;
3、要求商业适当集中布置,不能建设临街小商铺;
4、禁止设置低层住宅和“高低配”建筑;
地块二:【DGA2019016号地块详情】
地块名称:浔阳东路以东、三里街以北地块
具体位置:浔阳东路以东、三里街以北
地块面积:86.6232亩
土地用途:商业、住宅用地(商业建筑面积比例3%)
容积率≤1.5 建筑密度≤28% 绿地率≥30%
竞买保证金:15000万元
起始价:352万/亩
起始楼面价:3520元/平
DGA2019016号地块位置图(图片来源土拍网)
DGA2019016号地块现场图一
DGA2019016号地块现场图二
地块建设要求:
1、农贸市场建筑面积不小于1500平;
2、要求人车分流,地面上不能设置机动车位;地面上非机动车位不超过总数的50%,且应相对集中设置,合理布局;
3、该宗地采用装配式施工的建筑占总建筑的比例不低于10%,装配式建筑预制率不低于15%;
两宗优质新地块最终花落谁家?12月26日九江房天下将为您揭晓!
土拍预告:
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