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| 美的天铂湾 | 中基学府 | |
| 项目地址： | 塔岭北路与滨江路交汇处 | 图书馆旁，晨光中学对面 |
| 开发商： | 美的地产 | 联盛集团,中瀚集团,九江誉诚 |
| 绿化率： | 35.00% | 35.27% |
| 容积率： | 3.50 | 2.99 |
| 建筑类型 | 板楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,住宅底商 | 普通住宅,LOFT |
| 项目特色 | 品牌地产,经济住宅 | 豪华居住区,教育地产 |
| 产权年限 | 美的天铂湾普通住宅产权为70年,住宅底商产权为40年 | 中基学府普通住宅产权为70年,LOFT产权为40年 |
| 均价 | 8500.00元/平方米 | 18000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年6月29日4#楼已开盘 | 2019年5月1日1#2单元（住宅）、5#楼已开盘 |
| 交房时间: | 预计2021年6月30日2#、3#、4#、5#、6#、7#交付 | 预计2020年12月30日1#、2#、3#、4#、5#交付 |
交通状况：公交：5路、12路、23路、51路到浔阳楼站下可抵达项目；公交2路、6路、7路、18路到“马狮”可抵达项目。
综合商场：华润万家超市，太平洋商场
医院：一附院、一医院、171医院
交通状况：公交：5、15、25、29、36路至图书馆·湖滨小区站下即可抵达项目。
幼儿园：湖滨幼儿园、浔阳区第二幼儿园
中小学：湖滨小学、市十一中，晨光中学、九江第一中学、市三中
综合商场：沃尔玛商圈、联盛广场、联盛九龙广场（在建）、派拉蒙超市
医院：九江市中医院、第一人民医院、妇幼保健医院、九江学院附属医院等三甲级大型医院
美的天铂湾户型类别：3居,4居
户型面积：89.00平方米-140.00平方米
户型举例：E户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
中基学府户型类别：2居,3居,4居
户型面积：38.00平方米-141.00平方米
户型举例：loft公寓G户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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