从江西省国土资源交易网获知，今天（6月11日）上午10点整，九江市浔阳区人民路西侧（绿豆湾棚改）地块正式拍卖！

DGA2019007地块位于人民路西侧（绿豆湾棚改）地块，地块性质为商、住用地（商业建筑所占建筑面积比例3%），该地块面积101.0607亩，容积率≤2.0，建筑密度≤28%，绿地率≥25%，地块起拍价为664万元/亩，起拍楼面价4980元/平！经过1个半26轮报价，终被九江融玺房地产开发有限公司，以总价约6.96亿元拿下，成交楼面价5167.5元/平！

今日浔阳区土拍结束得有点猝不及防，虽说没突破九江地王（6805元/平）的价格，但在九江拍卖的地块中，也超过了八里湖地王（楼面价5064元/平），目前楼面价九江市排行第三！

地块要求：

1、该宗地采用装配式施工的建筑占总建筑的比例不低于10%，装配式建筑预制率不低于15%。未按装配式建筑要求进行建设的，不予市场准入并记入黑名单。

2、物业管理用房、公厕及业主共用设施设备用房等公共建筑、群众体育健身等设施 由土地竞得人负责建设，依法属于全体业主共有；幼儿园由土地竞得人建设后无偿移交给当地教育行政部门；社区居家养老服务设施、社区用房等由土地竞得人建设后无偿移交给辖区所在地的政府相关部门。

3、现状交地条件为：地面建筑垃圾、渣土由土地受让方自行负责清运；建筑基本后退控制线范围内的地上地下管线由市土地储备中心负责迁移，若不能及时迁移，则项目建设周期顺延。

6.20土拍预告》濂溪区十里街道地块（濂溪区小学旁），起拍楼面价3142.5元/平！

6.25土拍预告》6月25日坐稳了！当天九江3场土拍，楼面起拍价直逼3000元/平！

2019年九江土拍详情可点击上图