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[摘要] 10月26日下午,九江市中心城区土地推介会在九江市国土局举行,有关部门领导及25家房地产企业参会。会上,共推出10宗地块,其中浔阳区3宗,濂溪区5宗,八里湖新区2宗,共计554.6亩。
10月26日下午,九江市中心城区土地推介会在九江市国土局举行,有关部门领导及25家房地产企业参会。会上,共推出10宗地块,其中浔阳区3宗,濂溪区5宗,八里湖新区2宗,共计554.6亩。此次推介面积的地块为长虹北路西侧、滨江路南侧(原啤酒厂盘整地块),占地134.97亩;位于人民路西侧、绿豆湾路南侧一宗占地63亩的地块挂牌起始价,为664万元/亩。另外,在这10块地中,有6块地为棚户区改造拆迁后地块。快来看看都是哪些地块?有没有你家附近的?
一:长虹北路西侧、滨江路南侧(原啤酒厂盘整地块)
土地使用(规划设计)条件:
方案一:容积率不大于2.6,建筑密度不大于40%,绿地率不小于20%,宗地规划用途为商业(可兼容商务)、住宅用地(商业建筑面积所占建筑面积比例51%)
起始价:377万元/亩(楼面地价2501元/㎡)
预计出让价款:50883.38万元
该宗地为九江市重点打造的双创示范基地和互联网经济平台,要求竞买人竞得土地后须三个月内引进互联网+型企业不低于150家,动工一年后累计引入企业数不少于200家,建成后三年内累计不少于500家进驻办公。
方案二:商业建筑面积占比10%,其他指标不变。
起始价:436万元/亩(楼面地价2893元/㎡)
二:花果园路西侧、千米大道北侧宗地
土地使用(规划设计)条件:
容积率不大于2.0,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%,宗地规划用途为住宅用地。
起始价:380万元/亩(楼面地价2850元/㎡)
三:人民路西侧、绿豆湾路南侧宗地
土地使用(规划设计)条件:
容积率不大于2.0,建筑密度不大于30%,绿地率不小于25%,宗地规划用途为商业、住宅用地(商业3%)。
起始价:664万元/亩(楼面地价4980元/㎡)
四:九景高速入口北侧(荷花垄棚改)宗地
土地使用(规划设计)条件:
容积率不大于2.0,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%,宗地规划用途为商业、住宅用地(商业3%)。
起始价:319万元/亩(楼面地价2393元/㎡)
五:站前路东侧、德化路南侧宗地
土地使用(规划设计)条件:
容积率不大于2.0,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%,宗地规划用途为住宅用地。
起始价:389万元/亩(楼面地价3281元/㎡)
六:长虹大道南侧、十里大道西侧(刘家牌棚改地块)宗地
土地使用(规划设计)条件:
容积率不大于2.2,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,宗地规划用途为商业、住宅用地(商业20%)。
起始价:463万元/亩(楼面地价3157元/㎡)
七:十里河西侧(邹家河棚改地块)宗地
土地使用(规划设计)条件:
容积率不大于1.8,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%,宗地规划用途为住宅用地。
起始价:288万元/亩(楼面地价2400元/㎡)
八:十里河东侧(邹家河棚改地块)宗地
土地使用(规划设计)条件:
容积率不大于2.2,建筑密度不大于28%,绿地率不小于30%,宗地规划用途为商业、住宅用地(商业30%)。
起始价:352万元/亩(楼面地价2400元/㎡)
九:八里湖大道北侧,财富大道西侧宗地
土地使用(规划设计)条件:
容积率不大于2.2,建筑密度不大于30%,绿地率不小于30%,宗地规划用途为住宅用地。
起始价:512万元/亩(楼面地价3491元/㎡)
十:兴城大道东侧、尚德路南侧宗地
土地使用(规划设计)条件:
容积率不大于2.2,建筑密度不大于25%,绿地率不小于35%,宗地规划用途为商业、住宅用地(商业10%)。
起始价:432万元/亩(楼面地价2945元/㎡)
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