这几年国家调控政策频频出动，如“限购”、“房产税”、三套房产以上不给贷款等，使购房成本越来越大。但国家对商业地产鲜有调控，所以商铺吸引越来越多投资者的眼球。

更多人将投资目光瞄准了商铺，作为可以投资的固定资产，具有保值及增值的附加价值，商铺一跃成为投资新宠。如何既抓住财富机遇又能避开投资风险？

地产大佬们总结出了商铺投资王道！

90年代，李嘉诚在谈到决定房地产价值因素时，连续强调了三次“地段”。如今二十余年过去，这句话依旧是房地产行业的金科玉律。地段决定了商铺的空间，好地段的商铺不愁租，可观，投资价值更高。

万达E区住宅沿街租约铺，紧邻万达广场、学院路会馆街；且邻近火车站、汽车站、高速公路口，多条交通线路环伺，交通便利，。

再加上自身千余户业主家庭、辐射周边数十个醇熟社区，巨大的稳定性消费客群为商铺未来的发展提供了无限可能。

所有的投资都是为了追求更高回报。商铺作为商业地产投资的一种，的途径一般有两种：一是等待涨价后抛售，二是长期出租。

依附万达商圈强有力的聚合效应，随着商铺的成熟，租金将逐年递增，不仅仅自己能享受丰厚的租金，还可以像传家宝一样，一代一代的传下去。商铺越老越值钱，给自己未来留一个保障，也给子女留一个赚钱工具。

投资类商业项目的成功很大程度上取决于周边繁华程度，也就是项目周边配套设施以及居住人群的氛围。

万达E区住宅沿街租约铺，靠近万达广场、广宁金街，再加上万达自身千余户家庭和周边住宅源源不断迁入的住户，坐拥多重客流量，消费群体必将越来越大。

低门槛、高潜力、快的

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