"年前客选房,年后房挑客",年前想卖房开发商往往都缺钱急于变现,买房砍价 ,对客户有利。年后买房需求量一般会增加,到时买房可能会出现"僧多粥少"的局面,无形中增加很多成本。所以趁年前开发商急于变现,乘机而入,是个明智的选择。还是那句话"结婚得先过丈母娘,现在买房过年娶新娘"。
装修好的时间是在春天,春季气候干燥,有利于缩短工期。天气暖和,又能开窗通风,涂料干得快,涂刷三遍的工期可比夏季施工缩短三四天。现在买房,可以在开春之前准备好装修材料,那么等到开春后正好可以施工装修。
冬季太阳斜照,采光更是忽略不得。其实,在冬天买房有一个简单的方法,
找一个晴朗的早晨,看看选的房子几点能照进太阳。如果一大清早就阳光明媚,那么你就不用担心了。因为冬天能进光,那么任何季节都能进光。
另外,冬季日照时间短,这时看房就比较容易发现楼间距是否足够大。有些小区的楼间距虽然符合标准,但是由于朝向度数不合理,周边建筑物, 是处于左右两侧位置的建筑物遮挡等,使得一般楼层实际采光时间大打折扣,在正常时间内如上午10:00-11:00时,3层以下房屋光线仍很弱,表明开发商在这些问题上注意不够。
再说通风,冬季一般都关上窗户,且室内有暖气,此时打开窗户,如果室内的温度很快降低,说明通风效果可以,那么其他季节也就不用愁了。
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