今天（8月13日）迎来8月份九江的第2宗地块出让，地块位于濂溪区长虹大道南侧、十里大道东侧（刘家牌棚改）宗地，于上午10：00正式出让！

此地块在开拍后，三家房企经过111分共30轮的激烈竞争后，终被南昌海磊置业有限公司以总价2.18亿元竞得！起拍价为463万/亩，成交价达493万/亩，楼面价由3157元/平提升至3361元/平！

恭喜品牌地产“海伦堡”首入九江！

海伦堡成立于1998年，是一家不断发展的中国房地产开发商，坚持布局、区域深耕发展战略，现已成功布局珠三角、长三角、京津冀、华西和华北5大核心城市群33座城市，开发122个房地产项目，服务25余万业主（数据截止于2019年1月31日） 。历经21年发展，海伦堡已成功打造以住宅物业开发为核心，协同发展商业物业、创意科技园三大业务板块，致力于成为中国领先的房地产开发商。

2019年，房地产行业顺应国家号召，回归社会需求本源。在新的时代背景和“成为中国领先的房地产开发商”愿景下，海伦堡持续关注人与房子的关系，不断在城市与生活之间，激发出新的思想和筑作，在首创健康+居住体系的基础之上，针对人居体验升级，持续进行产品迭代，从而打造全新的居住体系——“健康+2.0”，重新定义健康智慧美好生活，给客户创造更加符合人居理想的作品，让践行美好的初心与改善人居环境更好地相融， 更为地产行业带来价值的再创新。

地块现场图

地块位置图

地块要求：

1、执行绿色建筑标准，不低于一星设计标识；执行海绵城市设计规范，年经流总量控制率不低于75%，年SS去除率不低于45%。

2、该宗地执行绿色建筑标准、海绵城市设计规范、装配式建筑指标等要求详见出让文件中的《关于房地产开发项目建设条件函复》，未按装配式建筑要求进行建设的，不予市场准入并记入黑名单。

3、竞得人在项目开发时，集中商业与住宅需同步规划设计、开工建设和竣工验收。具体规定为：集中商业建筑主体出正负零后，可办理不多于30%的住宅总建筑体量预售；集中商业建筑主体封顶后，可再办理不多于40%的住宅总建筑体量预售；集中商业建筑主体外立面竣工后，再办理剩余住宅建筑预售。

4、现状交地条件为：地面建筑垃圾、渣土由土地受让方自行负责清运；建筑基本后退控制线范围内的地上地下管线由市土地储备中心负责迁移，若不能及时迁移，则项目建设周期顺延。

2019年九江土拍详情可点击上图