8月九江楼市共成交2723套 均价7574元/平

来源:房天下 2018-09-14 16:33

[摘要] 8月九江楼市商品住宅共成交2723套,?32.13万平方米,成交面积环比下滑17%,与去年同期相比暴增170.7%。

一、九江住宅市场 

1、成交量:8月九江楼市商品住宅共成交2723套,32.13万平方米,成交面积环比下滑17%,与去年同期相比暴增170.7%。 

图:九江商品住宅月度成交走势图

2、成交均价:8月九江住宅成交均价7574元/平方米,环比小幅上涨6.1%,与去年同期相比上涨15.3%。 

图:九江商品住宅成交价格走势图

3、区县成交:8月九江住宅市场各区县中,濂溪区以1537套成交占据第一,均价7084元/平方米,其次为开发区成交817套,均价7073元/平方米;浔阳区成交369套,均价7647元/平方米;三个区域成交均价中,浔阳区最高。

图:2018年8月九江各区县商品住宅成交情况

4、成交面积结构:8月九江住宅市场成交面积段中,100(含)-120平方米成交面积段为九江楼市的成交主力,本月占比为32.7%,环比上涨6%;120(含)-140平方米成交面积段占比次之,为30.7%,环比下滑6%。

图:2018年8月九江住宅市场成交面积段占比

5、成交价格结构:8月九江住宅市场成交价格中,7000(含)-8000元为九江楼市的成交价格段主力,占比为30.7%,环比小幅上涨6.4%;8000(含)-9000元成交价格段占比次之,为21.8%,环比上涨4.9%。 

图:2018年8月九江住宅市场成交价格段占比

二、住宅销售排行榜

1、套数排行榜:8月成交套数TOP10项目总共成交1520套,占九江总成交套数的55.8%。本月保利庐山林语项目成交269套,占据头把交椅;奥克斯缔壹城项目成交200套,名列第二;TOP10中10个项目成交套数前七都超百套。

2、金额排行榜:8月成交金额TOP10项目总成交金额为14.6亿元,占九江总成交金额(24.3 亿元)的60.1%。本月联发碧桂园·天璞项目成交金额2.3亿元,位列第一;保利庐山林语项目成交金额2.1亿元,排名第二;TOP10中项目成交金额有10个超五千万元,与上月持平,其中成交额破亿元的项目有7个,与上月持平。 

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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