一、九江住宅市场 

1、成交量：8月九江楼市商品住宅共成交2531套，29.87万平方米，成交面积环比下滑11.1%，与去年同期相比暴增151.6%。

图：九江商品住宅月度成交走势图

2、成交均价：8月九江住宅成交均价7662元/平方米，环比小幅上涨5.7%，与去年同期相比上涨16.6%。

图：九江商品住宅成交价格走势图

3、区县成交：8月九江住宅市场各区县中，濂溪区以1406套成交占据，均价7972元/平方米，其次为开发区成交756套，均价7157元/平方米；浔阳区成交369套，均价7647元/平方米；三个区域成交均价中，濂溪区。

图：2018年8月九江各区县商品住宅成交情况

4、成交面积结构：8月九江住宅市场成交面积段中，100（含）-120平方米成交面积段为九江楼市的成交主力，本月占比为32.2%，环比上涨6.2%；120（含）-140平方米成交面积段占比次之，为29.8%，环比下滑6.4%。

图：2018年8月九江住宅市场成交面积段占比

5、成交价格结构：8月九江住宅市场成交价格中，7000(含)-8000元为九江楼市的成交价格段主力，占比为32.8%，环比小幅上涨4.9%；8000(含)-9000元成交价格段占比次之，为23.4%，环比上涨4%。

图：2018年8月九江住宅市场成交价格段占比

1、套数排行榜：8月成交套数10项目总共成交1395套，占九江总成交套数的55.1%。本月保利庐山林语项目成交269套，占据头把交椅；美的·天铂湾项目成交192套，名列第二；10中10个项目成交套数前六都超百套。

8月成交金额10项目总成交金额为13.9亿元，占九江总成交金额（22.9 亿元）的60.9%。本月联发碧桂园·天璞项目成交金额2.3亿元，位列；保利庐山林语项目成交金额2.1亿元，排名第二；10中项目成交金额有10个超五千万元，与上月持平，其中成交额破亿元的项目有6个，比上月减少一个。