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[摘要] 6月九江楼市商品住宅共成交2622套,?32.03万平方米,成交面积环比下滑16.3%,与去年同期相比上涨23.1%。
一、九江住宅市场
1、成交量:6月九江楼市商品住宅共成交2622套, 32.03万平方米,成交面积环比下滑16.3%,与去年同期相比上涨23.1%。
图:九江商品住宅月度成交走势图
2、成交均价:6月九江住宅成交均价7318元/平方米,环比小幅上涨1.6%,与去年同期相比上涨17.3%。
图:九江商品住宅成交价格走势图
3、区县成交:6月九江住宅市场各区县中,开发区以1441套成交占据,均价7353元/平方米,其次为濂溪区成交1030 套,均价7239元/平方米;浔阳区成交151套,均价7533元/平方米;三个区域成交均价中,浔阳区。
图:2018 年6月九江各区县商品住宅成交情况
4、成交面积结构:6月九江住宅市场成交面积段中,120(含)-140 平方米成交面积段为九江楼市的成交主力,本月占比为37.8%,环比下跌2.6%;100(含)-120 平方米成交面积段占比次之,为24.5,环比下跌3%。
图:2018年6月九江住宅市场成交面积段占比
5、成交价格结构:6月九江住宅市场成交价格中,7000(含)-8000 元为九江楼市的成交价格段主力,占比为33.9%,环比上涨5.9%;6000(含)-7000元成交价格段占比次之,为22.8%,环比小幅下滑 0.6%。
图:2018年6月九江住宅市场成交价格段占比
1、套数排行榜:6月成交套数10项目总共成交1728套,占九江总成交套数的65.9%。本月碧桂园·江州府项目成交419套,占据头把交椅;奥克斯缔壹城项目成交250套,名列第二;10中10个项目成交套数都超百套,与上月持平。
2、金额排行榜:6月成交金额10项目总成交金额为16.1亿元,占九江总成交金额(23.4 亿元)的68.5%。本月碧桂园·江州府项目成交金额5亿元,位列;联泰万泰城项目成交金额2.1亿元,排名第二;10中项目成交金额有10个超五千万元,与上个月持平,其中成交额破亿元的项目有5个,比上月减少5%。
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