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4月九江楼市共成交2651套 均价7387元/平

来源:房天下 2018-05-14 15:29:00

[摘要] 4月九江楼市商品住宅共成交2651套,成交面积31.35万平方米,环比下跌43.4%,与去年同期相比下跌 15.7%。

一、九江住宅市场

1、成交量:4月九江楼市商品住宅共成交2651套,成交面积31.35万平方米,环比下跌43.4%,与去年同期相比下跌 15.7%。

图:九江商品住宅月度成交走势图

2、成交均价4月九江住宅成交均价7387元/平方米,环比下跌1.1%,与去年同期相比上涨22.6%。

图:九江市商品住宅成交价格走势图

3、板块成交:4月九江住宅市场各板块中,开发区以1555套成交占据,均价7484元/平方米,其次为濂溪区成交885套,均价7199元/平方米;浔阳区成交211套,均价7518元/平方米;四个区域成交均价中,浔阳区。

图:4 月九江市各板块商品住宅成交情况

4、成交面积结构:4月九江住宅市场成交面积段中,120(含)-140平方米成交面积段为九江楼市的成交主力,本月占比为 43.3%,环比下跌 0.4 个百分点;100(含)-120平方米成交面积段占比次之,为23.9%,环比上涨0.4个百分点。

图:2018 年 4 月九江住宅市场成交面积段占比

5、成交价格结构:4月九江住宅市场成交价格中,7000(含)-8000元为九江楼市的成交价格段主力,占比为37.4%;6000(含)-7000 元成交价格段占比次之,为23.3%。

图:2018 年 4 月九江住宅市场成交价格段占比

1、套数排行榜:4月成交套数10项目总共成交1653套,占九江总成交套数的62.4%。本月九江中航城项目成交262套,占据头把交椅;碧桂园·江州府项目成交247套,名列第二;10中有9个项目成交套数超百套,比上个月减少1个。

2、金额排行榜:4月成交金额10项目总成交金额为15.4亿元,占九江总成交金额(23.2 亿元)的66.5%。本月碧桂园·江州府项目成交金额2.8亿元,位列;联泰万泰城项目成交金额2.3亿元,排名第二;10中项目成交金额有10个超五千万元,与上个月相比不变,其中成交额破亿元的项目有7个,比上月减少3个。

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