一、九江住宅市场

1、成交量：1月九江楼市商品住宅共成交1582套，成交面积18.72万平方米，环比上涨11.2%，与去年同期相比下滑2.2%。

图：九江商品住宅月度成交走势图

2、成交均价：1月九江住宅成交均价6869元/平方米，环比上涨4.9%，与去年同期相比上涨21.4%。

图：九江市商品住宅成交价格走势图

3、板块成交：1月九江住宅市场各板块中，濂溪区以685套成交占据，均价7068元/平方米，其次为开发区成交652套，均价6980元/平方米；浔阳区仅成交245套，均价6002元/平方米。三个区域成交均价中，濂溪区。

图：1月九江市各板块商品住宅成交情况

4、成交面积结构：1月九江住宅市场成交面积段中，120（含）-140平方米成交面积段为九江楼市的成交主力，本月占比为32.9%，环比减少2.2个百分点；100（含）-120平方米成交面积段占比次之，为29.1%，环比上涨1.6个百分点。

图：2018年1月九江住宅市场成交面积段占比

5、成交价格结构：1月九江住宅市场成交价格中，7000(含)-8000元为九江楼市的成交价格段主力，占比为28.6%；5000(含)-6000元成交价格段占比次之，为24.6%，。

图：2018年1月九江住宅市场成交价格段占比

二、住宅销售排行榜

1、套数排行榜：1月成交套数10项目总共成交1059套，占九江总成交套数的66.9%。本月中梁首府项目成交206套，占据头把交椅；恒大御景项目成交176套，名列第二；10中仅5个项目成交套数超百套，与上月持平。

2、金额排行榜：1月成交金额10项目总成交金额为8.9亿元，占九江总成交金额（12.9亿元）的69.4%。本月中梁首府项目成交金额2.1亿元，位列；恒大御景项目成交金额1.5亿元，排名第二；10中项目成交金额有7个超五千万元，比上个月增加1个，其中成交额破亿元的项目有5个，比上月增加2个。

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