九江房地产市场快报(2017年12月)

来源:房天下 2018-01-12 16:57

[摘要] 12月九江楼市商品住宅共成交1429套,成交面积16.83万平方米,环比上涨85.3%,与去年同期相比下滑45.5%。

一、九江住宅市场

1、成交量:12月九江楼市商品住宅共成交1429套,成交面积16.83万平方米,环比上涨85.3%,与去年同期相比下滑45.5%。

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2、成交均价:12月九江住宅成交均价6551元/平方米,环比下降8%,与去年同期相比上涨19%。

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3、板块成交:12月九江住宅市场各板块中,濂溪区以748套成交占据第一,均价6422元/平方米,其次为开发区成交612套,均价6629元/平方米;浔阳区仅成交69套,均价7323元/平方米。三个区域成交均价中,浔阳区最高。

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4、成交面积结构:12月九江住宅市场成交面积段中,120(含)-140平方米成交面积段为九江楼市的成交主力,本月占比为43.4%,环比增加8.3个百分点;100(含)-120平方米成交面积段占比次之,为31.9%,环比上涨4.4个百分点。

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5、成交价格结构:12月九江住宅市场成交价格中,7000(含)-8000元为九江楼市的成交价格段主力,占比为23.1%,环比下降2.6个百分点;6000(含)-7000元成交价格段占比次之,为21.7%,环比下降3.1个百分点。

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二、住宅销售排行榜

1、套数排行榜:12月成交套数TOP10项目总共成交1035套,占九江总成交套数的72.4%。本月奥克斯缔壹城项目成交258套,占据头把交椅;中梁首府项目成交139套,名列第二;TOP10中仅5个项目成交套数超百套,比上个月增加4个。

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2、金额排行榜:12月成交金额TOP10项目总成交金额为8.08亿元,占九江总成交金额(11.03亿元)的73.2%。本月奥克斯缔壹城项目成交金额1.76亿元,位列第一;中梁首府项目成交金额1.38亿元,排名第二;TOP10中项目成交金额有6个超五千万元,比上个月增加3个,其中成交额破亿元的项目有3个,比上月增加2个。

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