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[摘要] 10月九江楼市商品住宅共成交2305套，成交面积26.29万平方米，环比上涨57%，与去年同期相比下滑21.3%。
一、九江住宅市场
1、成交量：10月九江楼市商品住宅共成交2305套，成交面积26.29万平方米，环比上涨57%，与去年同期相比下滑21.3%。
图：九江商品住宅月度成交走势图
2、成交均价：10月九江住宅成交均价6681元/平方米，环比小幅下降0.1%，与去年同期相比上扬22.3%。
图：九江市商品住宅成交价格走势图
3、板块成交：10月九江住宅市场各板块中，开发区以1127套成交占据，均价6643元/平方米，其次为濂溪区成交1119套，均价6696元/平方米；浔阳区仅成交59套，均价7134元/平方米。三个区域成交均价中，浔阳区。
图：10月九江市各板块商品住宅成交情况
4、成交面积结构：10月九江住宅市场成交面积段中，120（含）-140平方米成交面积段为九江楼市的成交主力，本月占比为36.6%，环比下降17.2个百分点；100（含）-120平方米成交面积段占比次之，为24.2%，环比上涨9.2个百分点。
图：2017年10月九江住宅市场成交面积段占比
5、成交价格结构：10月九江住宅市场成交价格中，7000(含)-8000元为九江楼市的成交价格段主力，占比为33.8%，环比下降18.2个百分点；6000(含)-7000元成交价格段占比次之，为27%，环比增加6.6个百分点。
图：2017年10月九江住宅市场成交价格段占比
二、住宅销售排行榜
1、套数排行榜：10月成交套数10项目总共成交1498套，占九江总成交套数的62.3%。本月奥克斯缔壹城项目成交367套，占据头把交椅；九江中航城项目成交239套，名列第二；10中仅7个项目成交套数超百套，比上个月增加4个。
表：2017年10月九江住宅销售套数排行榜
2、金额排行榜：10月成交金额10项目总成交金额为11.88亿元，占九江总成交金额（17.56亿元）的67.7%。本月奥克斯缔壹城项目成交金额2.72亿元，位列；九江中航城项目成交金额1.93亿元，排名第二；10中项目成交金额均超五千万元，比上个月增加6个，其中成交额破亿元的项目有4个，比上月增加1个。
表：2017年10月九江住宅销售金额排行榜
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