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[摘要] 8月九江楼市商品住宅共成交1043套,成交面积11.87万平方米,环比继续下降,降幅为12.5%,与去年同期相比亦下滑46%。
一、九江住宅市场
1、成交量:8月九江楼市商品住宅共成交1043套,成交面积11.87万平方米,环比继续下降,降幅为12.5%,与去年同期相比亦下滑46%。
房地产" alt="房地产" src="//imgs.soufunimg.com/news/2017_10/10/house/1507624152216_000.jpg" type="image" img-height="335" img-width="654"/>
2、成交均价:8月九江住宅成交均价6569元/平方米,环比下跌0.6%,与去年同期相比上扬28.1%。
3、板块成交:8月九江住宅市场各板块中,开发区以550套成交占据,均价6155元/平方米,其次为濂溪区成交449套,均价7070元/平方米;浔阳区成交44套,均价6687元/平方米。三个区域成交均价中,濂溪区。
4、成交面积结构:8月九江住宅市场成交面积段中,120(含)-140平方米成交面积段为九江楼市的成交主力,本月占比为41.8%,环比下跌3.5个百分点;70(含)-100平方米成交面积段占比次之,为25.9%,环比上涨6.3个百分点。
5、成交价格结构:8月九江住宅市场成交价格中,7000(含)-8000元为九江楼市的成交价格段主力,占比为33.7%,环比增长9.2个百分点;7000(含)-8000元成交价格段占比次之,为25.9%,环比下跌12.9个百分点。
二、住宅销售排行榜
1、套数排行榜:8月成交套数10项目总共成交662套,占九江总成交套数的63.5%。本月恒大御景项目成交131套,占据头把交椅;恒大江湾项目成交100套,名列第二;10中仅2个项目成交套数超百套,与上月持平。
2、金额排行榜:8月成交金额10项目总成交金额为5.06亿元,占九江总成交金额(7.8亿元)的64.8%。本月恒大御景项目成交金额1.06亿元,位列;恒大江湾项目成交金额0.89亿元,排名第二;10中3个项目成交金额超五千万元,与上月持平,其中成交破亿元的项目有1个,比上月减少1个。
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