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[摘要] 4月九江楼市商品住宅共成交3306套，成交面积37.20 万平方米，环比上涨18.6%，与去年同期相比上涨 0.3%。
一、九江住宅市场
1、成交量：4月九江楼市商品住宅共成交3306 套，成交面积37.20 万平方米，环比上涨18.6%，与去年同期相比上涨 0.3%。
图：九江商品住宅月度成交走势图
2、成交均价：4 月九江住宅成交均价6024 元/平方米，环比上涨9.4%，与去年同期相比上扬23.9%。
图：九江市商品住宅成交价格走势图
3、板块成交：4 月九江住宅市场各板块中，濂溪区以1624 套成交占据，均价5830元/平方米，其次为开发区成交 1458 套，均价6210 元/平方米；浔阳区成交224 套，均价6205 元/平方米。三个区域成交均价中，开发区。
图：4 月九江市各板块商品住宅成交情况
4、成交面积结构：4 月九江住宅市场成交面积段中，120（含）-140 平方米成交面积段为九江楼市的成交主力，本月占比为31.8%，环比增长4.0 个百分点；100（含）-120 平方米成交面积段占比次之，为27.9%，环比增长1.4 个百分点。
图：2017 年 4 月九江住宅市场成交面积段占比
5、成交价格结构：4 月九江住宅市场成交价格中，5000(含)-6000 元为九江楼市的成交价格段主力，占比为25.6%，环比减少3.9个百分点；6000(含)-7000 元成交价格段占比次之，为19.3%，环比增长6.2 个百分点。
图：2017 年 4 月九江住宅市场成交价格段占比
二、住宅销售排行榜
1、套数排行榜：4 月成交套数10 项目总共成交1644 套，占九江总成交套数的49.7%。本月南山雅苑项目成交322 套，占据头把交椅；新湖庐山国际项目成交251 套，名列第二；10 中所有项目成交套数超百套，较上月增加3个。
2、金额排行榜：4 月成交金额 10 项目总成交金额为12.19 亿元，占九江总成交金额（22.41 亿元）的54.4%。本月新湖庐山国际项目成交金额2.66 亿元，位列；联泰万泰城项目成交金额1.79 亿元，排名第二；10 中所有项目成交金额超五千万元，比上月增加1 个，其中成交破亿元的项目有6 个。
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