RDER-: 0px;FONT-FAMILY: "microsoft yahei";BORDER-RIGHT: 0px;WHITE-SPACE: normal;BORDER-BOTTOM: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;WORD-SPACING: 0px;FONT-WEIGHT: normal;COLOR: rgb(51,51,51);OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 15px !important;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 15px !important;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 32px !important;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;ORPHANS: 2;WIDOWS: 2;LETTER-SPACING: normal;OUTLINE-COLOR: invert;LINE-HEIGHT: 29px;PADDING-RIGHT: 32px !important;TEXT-INDENT: 2em;font-variant-ligatures: normal;font-variant-caps: normal;-webkit-text-stroke-width: 0px">一、九江住宅市场

1、成交量：3月九江楼市商品住宅" style="LIST-STYLE-TYPE: none;FONT-FAMILY: "microsoft yahei";FONT-WEIGHT: normal;COLOR: blue;OUTLINE-WIDTH: medium;FONT-STYLE: normal;OUTLINE-STYLE: none;TEXT-DECORATION: none;OUTLINE-COLOR: invert" href="http://www.fang.com/juhe/5225/" target="_blank">商品住宅共成交2875 套，成交面积31.38 万平方米，环比下跌16.9%，与去年同期相比上涨 7.4%。

图：九江商品住宅月度成交走势图

房地产市场2017年3月月报" style="LIST-STYLE-TYPE: none;BORDER-: 0px;FONT-FAMILY: "microsoft yahei";BORDER-RIGHT: 0px;BORDER-BOTTOM: 0px;FONT-WEIGHT: normal;OUTLINE-WIDTH: medium;PADDING-BOTTOM: 0px;FONT-STYLE: normal;PADDING-: 0px;OUTLINE-STYLE: none;PADDING-LEFT: 0px;MARGIN: 0px;BORDER-LEFT: 0px;OUTLINE-COLOR: invert;PADDING-RIGHT: 0px" alt="九江房地产市场2017年3月月报" src="//imgs.soufunimg.com/news/2017_04/27/news/1493283637759_000.jpg" type="image" img-height="243" img-width="572"/>

数据来源：CREIS 中指数据、fdc.fang.com

2、成交均价：3 月九江住宅成交均价5505 元/平方米，环比微幅下滑0.4%，与去年同期相比上扬 14.40%。

图：九江市商品住宅成交价格走势图

3、板块成交：3 月九江住宅市场各板块中，濂溪区以1387 套成交占据，均价5299元/平方米，其次为开发区成交 1219 套，均价5453 元/平方米；浔阳区成交269套，均价6892 元/平方米。三个区域成交均价中，浔阳区。

图：3 月九江市各板块商品住宅成交情况

数据来源：CREIS 中指数据、fdc.fang.com

4、成交面积结构：3 月九江住宅市场成交面积段中，70（含）-100 平方米成交面积段为九江楼市的成交主力，本月占比为32.2%，环比增长2.8 个百分点；120（含）-140 平方米成交面积段占比次之，为 27.8%，环比下滑 0.3 个百分点。

图：2017 年 3 月九江住宅市场成交面积段占比

数据来源：CREIS 中指数据、fdc.fang.com

5、成交价格结构：3 月九江住宅市场成交价格中，5000(含)-6000 元为九江楼市的成交价格段主力，占比为29.6%，环比减少2.2 个百分点；4000(含)-5000 元成交价格段占比次之，为25.3%，环比减少8.5 个百分点。

图：2017 年3 月九江住宅市场成交价格段占比

数据来源：CREIS 中指数据、fdc.fang.com

二、住宅销售排行榜

1、套数排行榜：3 月成交套数10 项目总共成交1271 套，占九江总成交套数的44.2%。本月南山雅苑二期·龙庭花园项目成交231 套，占据头把交椅；盛世名都项目成交179 套，名列第二；10 中 7 个项目成交套数超百套，较上月减少3 个。

2、金额排行榜：3 月成交金额 10 项目总成交金额为 8.01 亿元，占九江总成交金额（17.27 亿元）的 46.4%。本月新湖庐山国际项目成交金额 1.41 亿元，位列；瀚林国际花园项目成交金额 1.21 亿元，排名第二；10 中 9 个项目成交金额超五千万元，比上月减少 1 个，其中成交破亿元的项目只有3 个。