成交量：2016年成交住宅 28543套，成交面积为318.39万平米；

成交价格：2016年商品住宅成交均价为5096元/平米；

房企成交金额3：联泰、极地、新湖中宝；

一、九江住宅市场

1、成交量：2016年全年九江商品住宅共成交28543套，318.39 万平方米，成交面积同比2015年上涨15.8%。

房地产市场年报" alt="2016年九江房地产市场年报" src="//imgs.soufunimg.com/news/2017_01/22/house/1485072972395_000.jpg" type="image" img-height="390" img-width="586"/> 

2、成交均价：2016年九江住宅成交均价5095 元/平方米，同比上涨 7%。

3、板块成交：2016年九江住宅各板块中，开发区以13411套成交占据，占比九江全年住宅成交总数的47%，交均价4871元/平方米；其次为濂溪区成交11290套，成交均价5146元/平方米；浔阳区成交3842套，成交均价为5792元/平方米。三个板块中浔阳区高。

4、成交面积结构：2016年九江住宅市场成交面积段中：120（含）-140 平方米成交面积段为九江楼市的成交主力，占比为31%，同比增加3.4 个百分点；100（含）-120平方米成交面积段占比次之，为27.8%，同比增加0.1 个百分点。同比方面，120（含）-140㎡面积段占比涨幅多，相比去年同期增加3.4个百分点；70（含）-100 ㎡面积段占比同比减少 2.8个百分点，为下降幅度多的面积段。

图：2016 年九江住宅市场成交面积段占比

5、成交价格结构：2016年九江住宅成交价格中：4000（含）-5000元为楼市的成交价格段主力，占比为39%，同比减少 9.8个百分点；5000（含）-6000元价格段占比次之，为26.5%，同比增加7.5个百分点。同比方面，5000（含）-6000 元价格段占比涨幅多，相比去年同期增加7.5个百分点；4000（含）-5000 元价格段占比同比减少9.8 个百分点，为下降幅度多的价格段。

二、住宅项目销售排行榜

1、项目销售套数排行榜：2016年九江住宅10项目总共成交10895 套，占全市总成交套数的38.2%；其中，盛世名都项目成交1457套，拿下全年成交套数排行榜的头把交椅；九龙新城项目成交1320套，排名第二；10 项目成交套数均超八百套，其中超一千套的项目有6个。

表：2016 年九江住宅销售套数排行榜

2、项目销售金额排行榜：2016 年九江住宅成交金额10 项目总成交额为70.7亿元，占全市总成交金额（162.22 亿元）的43.6%；其中盛世名都项目成交金额8.52亿元，拿下头名；新湖庐山国际项目成交金额8.47亿元，排名第二；10榜单中项目成交金额均超四亿元，其中成交金额超八亿元的项目有4个。

三、房企销售排行榜

2016年九江住宅成交金额10房企总成交额为71.01亿元，占全市总成交金额的43.8%；其中联泰地产在2016年全年收获8.57亿元，拿下九江房企销售金额排行榜的头名；极地置业位列第二，成交金额为8.52 亿元，新湖中宝置地以8.47 亿元拿下第三的名次。

四、土地市场

1、本月新推出土地（住宅用地、商业/办公用地）：

 2、本月新成交土地（住宅用地、商业/办公用地）：